Как продать долю в квартире?​

Доля в квартире может быть двух видов:

в частях от целого — 1/2 квартиры — такую долю называют идеальной;

в натуре — одна комната или 20 м² — это реальная, или выделенная доля.
⠀
Сособственники имеют право преимущественной покупки, поэтому чтобы продать свою долю постороннему лицу, нужно сообщить другим собственникам квартиры, что Вы имеете намерение продажи свою часть и на каких условиях.

Необходимо отправить извещение каждому собственнику.
Извещение нужно направить в письменной форме всем собственникам за месяц до совершения сделки.

У вас должно сохраниться подтверждение того, что вы известили каждого собственника.
⠀
У долевых собственников есть месяц со дня получения извещения, чтобы выкупить предложенную долю на ваших условиях
⠀
Если прошел месяц, а вам никто не ответил или кто-нибудь согласился выкупить долю, но не на ваших условиях, можете продавать ее третьему лицу — собственники утратили преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).

Сделки по продаже доли в недвижимом имуществе лучше проводить с участием юриста, посколько при неправильном оформлении или не соблюдении процедуры, купля-продажа может быть оспорена в суде.